Seit 1995 ist unser Team aus Bausachverständigen, Bauingenieuren, Bauunternehmen und Handwerkern als verbraucherorientierter Hausanbieter in Deutschland vertreten. ZBO ist die Abkürzung für Zentrale Bau Organisation. Wir bieten die Vorteile der individuellen Architektenplanung und die Vorzüge beim Bauen mit einem Generalunternehmer. Unsere Leistungen basieren auf einer kompetenten uns ausführlichen Bauberatung.

Wir gewährleisten den maßgeschneiderten Hausbau mit umfassendem und vor allem verbraucherorientiertem Service. Die Leistungen der ZBO teilen sich in verschiedene Bereiche auf. Das sind die Bauberatung, die Bauplanung, die Kalkulation der Baukosten, die Vertragsvorbereitung und die Baubetreuung.

Die Bauberatung für den erfolgreichen Hausbau

Die Beratung von Bauinteressenten erfordert erfahrene Praktiker, schließlich geht es beim Hausbau um viel. Darum nehmen wir uns - vielleicht im Gegensatz zu vielen anderen Hausanbietern - für eine ausführliche Bauberatung  gern sehr viel Zeit.  Unsere Bauberater kommen nicht von einem Bauträger und sind auch keine Hausverkäufer. Es sind Berater, die Ihnen gern ihr Wissen weitergeben, damit Sie für den Hausbau optimal vorbereitet sind.

Die Bauberatung ist im Grunde eine Kombination aus Fachberatung, Entwurfsplanung und Kalkulation. Auf Basis Ihrer Hausvorstellungen werden die gewünschten Ausstattungskomponenten, Mehr- und Minderleistungen berücksichtigt und ausgewiesen. Im Rahmen der Bauberatung haben Sie auch die Möglichkeit, sich zum Thema ökologischen und energiesparenden Hausbau beraten zu lassen. Die Bauberatung erstreckt sich insoweit auch auf Wärmepumpen, Solaranlagen, Lüftungsanlagen, KFW-Förderfähige Energiesparhäuser und dergleichen.

Bei der Auswahl der Ausstattung sind wir sehr bestrebt, Ihnen nur zu sinnvollen und innovativen Produkten zu raten. Dafür nehmen wir uns gern die Zeit, um eine von Ihnen favorisierte Ausstattungsidee zu analysieren. Zu oft werden Häuser mit Ausstattungskomponenten gebaut, deren Nutzen fragwürdig oder zweifelhaft ist. Deshalb kommt es uns bei der Bauberatung nicht in erster Linie darauf an, immer Ihrer Meinung zu sein, sondern Sie ehrlich und kompetent zu beraten. Aber selbstverständlich realisieren wir für Sie, wenn Sie nach unserer Bauberatung noch darauf bestehen, auch den Einbau von Ausstattungskomponenten, die wir nicht unbedingt für sinnvoll halten, denn Sie haben das letzte Wort.

Die Bauplanung, für ein maßgeschneidertes Eigenheim

Die Bauplanung richtet sich bei uns immer nach Ihren Wünschen. Unsere Haustypen und Grundrisse verstehen sich als Planungsvorschläge. Sie können die projektierten Häuser kostenfrei  umplanen lassen. Zudem können Sie sich, im Rahmen der Architekten-Hausplanung, nach Ihren Vorstellungen ein Eigenheim planen lassen.

Unsere Architekten bieten Ihnen das komplette Spektrum einer Bauplanung. In der Regel beginnt die Bauplanung mit der Entwurfsplanung für Ihr Bauvorhaben. Dabei nehmen unsere Planungspartner Ihre "architektonischen Gestaltungsprinzipien des Architekten" etwas zurück, denn das  Ziel ist ein Haus nach Ihren Ansprüchen. 

Das Leistungsspektrum für die Bauplanung umfasst:

• Entwerfen und Planen von privaten Bauvorhaben
  (Einfamilienhaus, Bungalows, Doppelhaus, Reihenhaus, Stadtvilla, Mehrfamilienhaus....)
• Erstellen und Einreichen von erforderlichen Unterlagen für Bauvoranfrage und/ oder Bauantrag
• Erstellen von Ausführungsunterlagen (Bauzeichnungen bis zum 1:1 Detail etc.)
• Erstellen von Standsicherheitsnachweis (Statik) und Wärmebedarfsnachweis (energetische Berechnungen)
• Bei Bedarf erstellen wir einen Brandschutznachweis und/oder Schallschutznachweis
• Zu den Leistungen der Bauplanung gehört grundsätzlich auch die Baugrunduntersuchung und Baugrundbeurteilung.
• Die Baubegleitende Baubetreuung zur Qualitätssicherung mit dem TÃœV ist eine empfehlenswerte Option.
• Nach dem Hausbau bieten wir Ihnen gegen geringen Mehrpreis eine professionelle Einrichtungsberatung an.

Verbraucherfreundliche Bauverträge, für den Hausbau ohne Sorgen

Die Verträge für Planung und Hausbau werden dem Bauunternehmer und/ oder Architekten durch uns vorgegeben. Das von Juristen entwickelte Vertragswerk schützt Sie vor typischen Risiken beim Hausbau. Die Verträge zwischen uns und den Bauunternehmen bilden eine optimale Basis für eine erfolgsorientierte Partnerschaft zwischen den Vertragsbeteiligten. Sie profitieren in jedem Falle durch unsere hohe Verhandlungskompetenz, auch durch Kosteneinsparungen.

Hausbau mit einem Generalunternehmer, Haus bauen aus einer Hand

Unsere Generalunternehmer bauen Ihr Haus nach den Ausführunsunterlagen und der Statik unserer Architekten. Die jeweiligen Ausbaustufen und Ausstattungsdetails sind in der individuell auf Ihr Bauvorhaben abgestimmten Baubeschreibung fixiert. Sie haben also für den Hausbau einen Bauvertrag und einen Ansprechpartner. Wir wählen die in Frage kommenden Generalunternehmen nach Fachkunde und Bonität. Zudem prüfen wir, ob eine Fertigstellungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft beigebracht werden kann.

Ideal bauen mit zuverlässigen Ansprechpartnern

Wir versprechen Ihnen keineswegs,  dass die Bauzeit mit einem Urlaub vergleichbar sei. Den sorgenfreien Hausbau können wir Ihnen aber garantieren. Wir haben langjährige Erfahrung auf dem Bausektor, beobachten den Hausanbietermarkt kontinuierlich und kennen daher die vielfältigen Risiken und Probleme, die beim Bauen auf Sie zukommen könnten.  Dies versetzt uns in die Lage, Ihnen anhand praktischer Beispiele aufzuzeigen, welche Dinge beim Bauen wichtig sind, damit Sie ohne Risiko Ihr Bauprojekt verwirklichen können.