Wir haben seit 1995 viele Bauinteressenten beraten und entsprechend viele Baubeschreibungen zu bewerten gehabt. Es ist erstaunlich, wie mangelhaft die Bau- und Leistungsbeschreibungen oftmals sind. In vielen Fällen scheint das Ziel mangelhafter Baubeschreibungen zu sein,  dem Bauinteressenten einen besonders günstigen Hauspreis zu suggerieren. Mit erstaunlicher Perfektion werden beim Hausbau erforderliche Leistungen nicht aufgeführt, sind also dann im Bauvertrag auch nicht enthalten. Selbst wir Fachleute haben es oft schwer, die oft hübsch aufgemachten Baubeschreibungen unserer Mitbewerber zu verstehen und es verwundert kaum, dass Bauinteressenten mit dem Vergleich von Preis und Leistung beim Hausbau überfordert sind.

Für Sie ist es aber fatal, wenn Sie die Katze im Sack kaufen. Da die Baubeschreibung Bestandteil des Bauvertrags ist, kaufen Sie auch nur das, was dort geschrieben steht. Ist die Bauleistung nicht klar definiert oder ergeben sich aus dieser eher Spielräume bei der Bauausführung, als klare Aussagen, kann aus dem einst günstig erscheinenden Hausangebot ein finanzielles Risiko werden. Insbesondere dann, wenn Sie Ihre Baufinanzierung auf eben diesen unrealistischen Preis ausrichtet und während des Bauens erfahren, dass Ihr Kapital für den Hausbau nicht ausreichen wird.

Wir haben unser Baubeschreibungen ausführlich und umfassend gestaltet. Vergleichen Sie die Baubeschreibungen gründlich und nehmen Sie sich die Zeit, die Offerten genau zu prüfen. Ein vermeintlich günstiges Haus kann schnell Ihr finanzielle Fiasko werden, wenn sich die nicht schriftlich im Vertrag vereinbarten Versprechungen während der Bauzeit in Luft auflösen.

Unsere Baubeschreibungen werden übrigens auf Ihr Bauvorhaben genau abgestimmt.

Die Problematik mit der Bezeichnung von Ausbaustufen

Ob Fertighaus, Massivhaus, Fertigteilhaus oder Blockhaus: Geworben wird mit einer Vielzahl an mehrdeutigen Begriffen. Zwischen den Begriffen Rohbau, Ausbauhaus, schlüsselfertig oder auch bezugsfertig liegen je nach Anbieter Welten.
Sie müssen also vor allem prüfen, was hinter den Begriffen steckt und welcher Fertigstellungsgrad gemeint ist. Statt den Begriffen zu vertrauen, sollten Sie in jedem Falle die Baubeschreibung / Leistungsbeschreibung der Hausanbieter intensiv lesen und vergleichen. Dabei ist Expertenrat nicht zu teuer, denn selbst erfahrene Bauprofis müssen sehr genau lesen bevor Klarheit hinsichtlich der Leistungen herrscht.

Hier haben wir vier Buchtipps für Sie, die sich mit der Thematik befassen: